顶楼漏水如何彻底解决?怎么防止漏水?有哪些补漏技巧

  :我家屋顶反复漏水是什么原因?每次做好屋顶防水补漏只能管用一年半载,严重则两三个月就开始漏水,顶楼漏水如何彻底解决?怎么防止漏水?具体请看下图所示!

  下图1:屋顶墙壁潮湿非常严重

屋顶墙壁潮湿非常严重

  下图2:卫生间排污管周围漏水

卫生间排污管周围漏水

  上述就是我家漏水情况,请问有哪些屋顶防水补漏技巧,能彻底根治楼顶漏水吗?我现在就连卖房子的念头都有了,有哪位防水高人能帮我彻底解决屋顶漏水问题吗?

  :你家漏水在优久防水工程有限公司眼里,只能算是半个漏水疑难杂症,完全能彻底根治的,您可以联系我司为您解决屋顶漏水问题。

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  微信:微信与手机同号

  联系人:明兴权

  首先我司要了解你家屋顶之前做的防水是用的什么防水材料?做了几次防水?能否说的详细一点?因为我司只有了解了具体漏水情况,我司才能对症下药。

  :我家做了三次防水,分别是;

  1、第一次漏水只是墙壁有一点点水印,后来找了一家防水工程公司在上面铺了一道防水,表面白色反光,过了一年零四个月又开始漏水,随后电话联系当时做防水那家公司,他们一直不解决。

  2、后来又联系了一家防水补漏公司,在上面铺了一道,材料和之前差不多一样,有沥青气味,但不反光,也是直接用喷火枪烘烤上去,大概过了三个月又开始漏水,打电话联系,最后电话都不接。

  3、第三次又联系了一家防水工程公司,然后在上面用水泥涂上去,铺了一层布,说是丙纶,这次管用时间有7个月又开始漏水了。

  :你家屋顶做的第一道防水是sbs改性沥青防水卷材(铝膜),第二道是sbs改性沥青防水卷材(塑膜),都是火烤,第三道是高分子聚乙烯丙纶防水卷材(简称:丙纶),你家屋顶之所以反复做防水反复漏,都是因为基础处理不到位以及防水材料选择不对所致!

  :请问我家顶楼漏水如何彻底解决?

  :1、首先要将之前做的所有防水层全部拆除,且将灰尘彻底清扫干净。

  2、转角、女儿墙角、细部地方等,有裂缝的,特别是漏水部位的裂缝,用角磨机将裂缝周边软基层打磨干净,用裂缝密封胶封堵,待八成凝固之后,用裂缝灌注胶将裂缝注胶加固,最后再次用裂缝密封胶封堵,注意保持平整光滑,具体如下图所示!

  下图一:裂缝软基层清理过后的样子

裂缝软基层清理过后的样子

  下图二:裂缝用密封胶封堵

裂缝用密封胶封堵

  下图三:封堵之后用灌注胶注入到裂缝内

封堵之后用灌注胶注入到裂缝内

  3、待细部地方处理好后,然后大面积防水施工,可选择sbs自粘2.5厚,或3厚,然后用水泥+胶粉,搅拌好后进行施工,工艺类似做丙纶一样,搭接部位千万注意处理到位即可。

  4、做防水请提前将排水口降低,且排水口直径最少为8厘米以上。

  注:屋顶防水做好后,注意太阳能不得漏水长期浸泡防水层,且不得用坚硬工具在防水层上面磕碰,或凿槽,否则会破坏防水层。

  照上述屋面防水施工方案进行施工,相信会还你一个不漏水的奇迹,但前提是您必须精通施工技巧,以及防水施工技术,否则防水效果不好。

  :奇葩,上图1、2、3不都是隧道防水堵漏吗?我这可是屋顶防水补漏,能行吗?

  :完全没问题的,因为裂缝密封胶和灌注胶无论强度和粘结度,都是普通防水材料的好几倍,之所以漏水这么严重,我司才推荐使用这样的材料,要不然用堵漏王满大街都可以买到,但效果不佳!

  :明白了,请问照此方案做屋顶防水补漏需要多少钱?能管用多久?

  :管用8~10年寿命是没问题的,价格再几千上万,这里无法提供准确防水施工价格,待上门勘察后准确报价,若嫌价格高,也可以用堵漏王加固,然后用防水涂料+玻纤布涂刷,具体如下图所示!

  下图四:用堵漏王加固裂缝然后铺布涂刷防水涂料(局部施工)

用堵漏王加固裂缝然后铺布涂刷防水涂料

  :我家屋顶有120平方左右,你们公司可以做吗?

  :可以做的,如有需求,请联系优久防水工程有限公司。

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  联系人:明兴权

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